1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
坂戸市
6.5万円/㎡
前年比+69.1%
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東坂戸団地
埼玉県坂戸市東坂戸二丁目
東武東上線 / 若葉駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
523万円
9.2万円/㎡
283
443
603
763
AI査定結果
推定相場価格
523万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
443万円〜603万円
7.8万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年12月5日
東坂戸団地
450万円（7.9万円/㎡）/ 2階 / 56.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は6.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 450万円 | 7.9万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 500万円 | 8.8万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/16 | 450万円 | 7.9万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 250万円 | 4.4万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/11 | 280万円 | 4.9万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/05 | 380万円 | 6.7万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/23 | 250万円 | 4.4万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 11.0万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 400万円 | 7.0万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 498万円 | 9.2万円 | 2階 | 54.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/08 | 260万円 | 4.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/06 | 280万円 | 4.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/09 | 680万円 | 12.5万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 220万円 | 3.9万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/28 | 280万円 | 4.9万円 | 4階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 280万円 | 4.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 450万円 | 7.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 260万円 | 4.6万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 450万円 | 7.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 580万円 | 10.2万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 250万円 | 4.4万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 550万円 | 9.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 420万円 | 7.4万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/15 | 200万円 | 3.5万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 東坂戸団地 坂戸市東坂戸二丁目 | 若葉駅2分 | 450万円 | 7.9万円 | 56.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | 北坂戸団地 坂戸市末広町 | 北坂戸駅7分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第1若葉台マンション 坂戸市千代田四丁目 | 坂戸駅11分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/13 | 若葉台第一住宅 坂戸市千代田四丁目 | 若葉駅12分 | 450万円 | 7.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 若葉台第1住宅 坂戸市千代田四丁目 | 若葉駅14分 | 380万円 | 6.7万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、坂戸市では69.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は坂戸市の平均と比較して21.5%割高です。